購入・売却の流れ
Purchase & Sale
- アサヒ開発｜愛知県尾張旭市の不動産会社
- 購入・売却の流れ
購入の流れ
Steps involved in Purchasing
不動産購入時の流れをご説明致します。
ご不明な点などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
- お問い合わせ
- 電話またはメールにて弊社までお問合せいただき、ご相談の内容をお伺いします。ご来社いただく日時のお約束をさせて頂きます。また、弊社ホームページに掲載されている物件は、各物件ページからも直接お問合せいただけます。
- ご購入についてのヒアリング
- お客様のご相談内容をヒアリング致します。ご希望物件の条件及び予算等をお聞かせください。ご要望に応じ、金融機関・ハウスメーカー等のご紹介もさせていただきます。
- 物件探し・ご案内
- 弊社のネットワークを駆使し、お客様のご希望に沿う物件をお探し致します。ご案内の際には物件のプラスポイントだけでなく、マイナスポイントも伝えさせて頂きます。
- 購入申込み
- 購入希望物件が見つかったら、売主様への意思表示として不動産購入申込書をご記入いただきます。弊社経由で売主様にお渡し、返事を待ちます。
- 事前審査（銀行融資を利用される方）
- 融資を利用される予定の方は、金融機関にてご希望される金額の融資承認が得られるかどうか事前審査を申し込み頂きます。
- 売買契約の締結
- 売主様と条件が合意し、借入金融機関より事前審査で承認が下りた後に、不動産売買契約を締結します。通常、契約時に売主様に売買価格の約10％の手付金をお支払いいただきます。
- 本審査（銀行融資を利用される方）
- 事前審査の承認が下りた金融機関で本審査を申し込みます。
- 引渡・所有権移転
- 本審査が下り決済日時を調整の上、司法書士立会いのもと銀行融資を受ける金融機関において、売主様に残代金を支払い物件の登記手続きを行います。ご購入後もちょっとした相談など、いつでもお気軽にご連絡ください。